Byggblog

Vi funderar på att bygga nytt hus i Varberg

Det är mycket att tänka på när man ska bygga ett nytt hus. Du måste ha en bit mark att bygga huset på, marken måste vara godkänd för bebyggelse. Du måste ha bygglov från kommunen och det är många dokument som ska skickas in och många regelverk att följa när man ska bygga ett hus.

Det tar tid att förbereda marken för att bygga ett hus, rör ska grävas ner, grunden ska gjutas med mera. När det är gjort så tar det även tid att bygga själva huset så det är inget litet projekt att bygga ett nytt hus.

Trots det så lutar det åt att jag och min fru ska bygga ett nytt hus i Varberg. Min fru är väldigt intresserad av inredning och hon vill ha ett hus som är precis som hon vill ha det. Att hitta ett redan färdigt hus som är perfekt är naturligtvis svårt (läs omöjligt) så då är ett nybygge den enda lösningen på det dilemmat.

Fördelen med att ha ett nytt hus är ju dels att man får det precis som man vill ha det men också att man kan välja vart huset ska stå samt att ett nybyggt hus inte behöver så mycket underhåll.

Vi har hittat en bit mark i Varberg där vi skulle kunna tänka oss att bo och vi har kontakt med ett företag som ska hjälpa oss att bygga ett nytt hus i Varberg. De har byggt många hus och varit inblandade i många byggprojekt så vi känner oss säkra med att de ska hjälpa oss att bygga vårt nya hus.

De kommer också att sköta allt gällande det praktiska med tillstånd, inköp av material samt att bygga själva huset. Som kund är det skönt att ha hela uppdraget på totalentreprenad så man endast har en kontakt som sköter allt runt omkring.

Min fru har fullt upp med att titta på färg, tapeter, inredning, kök och allt annat som behövs när man bygger ett nytt hus från grunden. Jag säger mest ”oj, det ser fint ut” och mycket mer än så kan jag nog inte bidra med när det gäller inredningen till huset.

Bergvärme Halmstad

Jag har länge funderat på att installera bergvärme till vårt hem i Halmstad då jag har hört väldigt mycket bra om det och då jag tycker att vi har alldeles för höga värmekostnader varje månad här hemma. Flera av mina vänner och kollegor har installerat bergvärme hemma hos dem och alla jag har pratat med angående detta har varit väldigt nöjda med det. Eftersom det sänker ens totala värmekostnader betydligt trots den stora engångskostnaden som krävs för att installera det. Det som har stoppat mig från att skaffa bergvärme är allt jobb som behövs för att installera den, samt den stora kostnaden som tillkommer vid installationen. Men nu äntligen har jag bestämt mig för att ta tag i saken och investera i bergvärme till mitt hem i Halmstad. Det som behöver göras är att borra ett hål som är 50-200 meter djupt, det är därigenom som energin sedan omvandlas till värme, eller rättare sagt från jordens ytskikt eller från värmen som finns lagrad i berget.

Jag har även funnit en bergvärmepump som är anpassad för det nordiska klimat vi befinner oss i och den ska sköta uppvärmningsbehovet av hela hemmet. Det är en trygg helhetslösning som kan sänka mina uppvärmningskostnader med 80%, vilket jag såklart hoppas på ska bli resultatet av hela det här projektet. Installationen av vår bergvärme i Halmstad påbörjas nästa vecka och jag ser verkligen fram emot att allt ska bli klart. Det kommer bli så spännande att se hur mycket mina uppvärmningskostnader kommer sänkas och hur mycket jag kommer spara på denna investering i slutändan. Jag hoppas verkligen det kommer vara värt det. Firman jag anlitat verkar otroligt proffsiga och jag känner att jag är i trygga händer. Har hört mycket bra om dem och hur duktiga samt snabba dem är. Har en bra magkänsla angående dem.

På jakt efter en bra snickare i Karlskrona

Vi hade äntligen bestämt oss här hemma för att ta itu med vår uteplats i söderläge som var i stort behov av renovering. Ohändiga som vi är när det gäller snickeri och bygg så fick vi göra såsom man gör i vårt läge; googla på snickare i Karlskrona med omnejd. Vi ville få kontakt med en byggfirma som kunde allt inom bygg så att deras snickare även kunde lösa carporten som också behövde renovering utfört. Vi ville att byggfirman skulle vara väletablerade med goda referenser så att vi tryggt kunde välja rätt. Vi har hört om problem som kan uppstå när man inte får rätt kompetens så det var väldigt viktigt för oss att de som vi anlitade kunde sin sak och att det blev rätt direkt både med uteplatsen och carporten.

Efter några väl valda kontakter fick vi till slut störst förtroende för en snickare som välkomnade både mindre och större byggprojekt vilket vi kände passade oss bra. Man vet ju aldrig om en uteplats är något en byggfirma vill jobba med fast vi hade ju även vår carport som också skulle fixas.

De var väldigt bra med både punktlighet och serviceandan när de anlände för att se över jobben, ställde bra med frågor om både vad vi behöver nu och hur framtiden ser ut och våra behov och förutsättningar. Vissa frågor kunde vi inte svara på utan behövde deras goda råd då de hade mer erfarenhet och jobbat med liknande uppdrag tidigare. Vi behövde exempelvis veta om man behöver bygglov när det gällde renoveringen av carporten samt om vi ville ha ett plank på ena sidan av uteplatsen där de skulle bygga upp ett fint trädäck, om grannens godkännande behövdes eller om höjden var okej. Aldrig fel att stämma av med grannen för den goda grannsämjans skull.

Deras svar och råd samt underlag kändes professionella och genomtänkta och anpassade just för oss. Med all information de fick av oss gav de oss en offert som vi fick fundera på i lugn och ro. Vi valde dem och hela uppläget kändes bra och arbetet blev klart i rätt tid, på rätt sätt och snyggt såsom vi hade drömt om.

Vad är egentligen kontaktdon?

Kontaktdon är, enkelt uttryckt, olika slags elektriska komponenter. De används ofta inom elektronik och industri.

Kontaktdon kopplar samman två enheter och överför spänning, ström eller olika typer av signaler mellan varandra.

Ett kontaktdon består av två delar, en hane och en hona. Hankontakten har stift och honkontakten har ihåliga kontakter.

Det finns många olika slags kontaktdon och som har olika egenskaper och tillämpningsområden.

Det finns exempelvis vattentäta kontaktdon som har alltifrån Ip54 till IP69 klassning.

Det finns också D-sub kontakter, kraftkontakter och cirkulära don med mera.

Idag när det mesta tillverkas i Kina så kan det vara intressant att veta att det finns en svensk tillverkare och leverantör av kontaktdon som heter Encitech. De har arbetat med kontaktdon och andra elektronikkomponenter i över 40 år och det är alltid kul se att inte all tillverkningsindustri har försvunnit från Sverige.

Aluminiumstång och bra information

I mitt arbete håller jag på mycket med olika stänger av aluminium. Det finns en mängd olika stänger och legeringar. Allt från rundstänger, plattstänger till sexkantstång av aluminium. Deras användningsområden varieras i mängder. Även legeringen finns det en mäng olika varianter på. Några av deras egenskaper är bland annat hög ledningsförmåga, hög korrosionshärdighet, konstruktionsvänlig, lätt att foga och lätt att bearbeta.

Aluminium är ett intressant material att jobba med. Det är det tredje vanligaste elementet i jordskorpan. Aluminium är väldigt formbart och man kan använda det till väldigt mycket. Det är lätt att arbeta med i både varmt och kallt tillstånd. När man skapar de olika legeringarna på aluminium så är de vanligaste elementen magnesium, kisel, zink, mangan och koppar. Detta gör att aluminium är bra för ett väldigt brett användningsområde. Ett fantastiskt material om man tänker efter.

Aluminiumstänger kan användas till en mängd olika saker. Exempelvis används det till bärande element i fartyg, kranar, broar, husvagnar och vägräcken. En aluminiumstång finns alltså i en mängd olika varianter beroende på hur man bearbetar eller behandlar ytan. Om man vill ha en rundstång, plattstång eller kanske en fyrkantstång. Det finns även nåt som heter L-profil, T-profil och U-profil.

Något annat som är otroligt bra med aluminium är att det är underhållsfritt. Aluminium reagerar bra med syret i luften och bildar en skyddande oxidbeläggning vilket gör den korrosionsbeständig. Till skillnad från andra material såsom stål eller järn. Mindre underhåll och färre byten gör den väldigt prisvärd men också mer naturvänlig. Jag hittade en bra sida som säljer dessa aluminiumstänger som ni hittar här.

Vår takläggare har kommit!

Nu sitter jag här på min veranda med en kopp kaffe i handen och blickar ut mot havet. Det är helt fantastiskt! En god vän sa till mig: Den som väntar på något gott väntar aldrig för länge. Idag kom äntligen vår takläggare som ska lägga om papptaket. Jag tror jag har väntat i 4 veckor och det har bara regnat in. Vi bor ju här i kungsbacka där jag är uppvuxen och det finns en del takläggare att välja mellan. Jag har dock fått vår takläggare rekommenderad av min vän. Det är ju skönt när man har en leverantör att lita på med referenser. Det som ska göras är att laga mitt eternittak som är sönder, vilket kanske tar ett par dagar men det får det göra helt enkelt, jag kan inte ha att det regnar in så här. Hursomhelst, min man man har lämnat mig och jag känner mig väldigt ensam. Det var han som tog sönder taket. Hoppas att ni mår bättre än vad jag gör, för att jag mår piss.

Det började med att det var blött på golvet, och jag tänkte “vart fan kommer dessa läckor från?” Så jag placerade hinkar där det fanns pölar och upptäckte att hela taket håller på att läcka igenom. “Herregud, vad har han gjort” tänkte jag då. Men ett enkelt samtal senare så kom vår takläggare och nu snickrar han på taket. Tack och lov! De utför dessutom flera olika takarbeten, inte bara för eternittak. Nu ska jag skrika i en kudde och gråta lite.

Simma lugnt kompisar!

Fönster till vårt nya hus

Äntligen har vi köpt vårt drömhus!

Eller, vi har väl egentligen köpt vårt drömsemesterhus, om jag nu ska vara helt korrekt. Jag och min fru har köpt oss en klassisk skånelänga i hjärtat av Österlen.

Vi brukar besöka Österlen åtminstone ett par gånger per år och då bo på bed & breakfast ställen. Det är en smidig lösning men drömmen har alltid varit att äga ett eget hus på Österlen.

Nackdelen med en klassisk skånelänga är ju förstås att en sån byggnad inte är byggd med moderna lösningar och kräver en hel del underhåll.

Det första vi måste åtgärda är fönstren. De är i dagsläget väldigt slitna. Då fönster ska hindra regn och väta från att komma in i huset så är det prio på att få de gamla fönstren utbytta. Taket är som tur är i ganska bra skick, de förra ägarna bytte taket för 10 år sedan så det är förhoppningsvis åtminstone 10-15 år kvar till att man behöver börja fundera på att lägga nytt tak.

Det finns ju onekligen många företag som säljer fönster. Dock går många (de flesta bort) direkt för mig då jag inte vill ha billiga fönster, jag vill ha bra fönster. Med tanke på hur många företag det finns som priskrigar och säljer billiga fönster så måste det ju finnas en stor målgrupp som vill ha så billiga fönster som möjligt.

Med tanke på den typ av väder vi har i Sverige så tycker jag det verkar konstigt att man hellre vill ha billiga fönster än fönster av hög kvalité. Vi har mycket regn, vi har mycket kyla, vi har mycket snö och det tycker jag borde räcka som argument för att köpa fönster som står pall för ganska mycket yttre påfrestning.

Så vi kommer att köpa fönster av hög kvalité och inte de billigaste vi kan hitta. Vi ska definitivt ha fönster som är aluminiumbeklädda på utsidan och som har bra garantier och hög energieffektivitet.

Gamla hus, som vår skånelänga, är ju inte direkt byggda för att vara energieffektiva och där tror jag att fönstren är en viktig del för att hålla uppvärmningskostnaderna nere.

Efter att ha letat runt på internet så tror jag att vi kommer att köpa fönster från Ekstrands. De har även gratis besiktning och ett installerat & klart-koncept vilket är smidigt då det räcker att ha en kontakt istället för att behöva ringa runt till hantverkare efter att man har köpt fönstren. Det är speciellt viktigt för oss som inte bor på Österlen och vet vilka hantverkare som är bra och gör ett bra jobb.

Testa husets täthet för lägre kostnader

Ju tätare ett hus är desto billigare är det logiskt sätt att värma upp det. Med tanke på hur elpriserna har skenat den senaste tiden kan det därför vara en bra grej att göra en täthetskontroll för huset för att se hur mycket luft som läcker in genom husets fasad. Att minska luftläckage och drag i sitt hus kan göra stora skillnader för din energiförbrukning.

I vanliga fall är det hustillverkare eller fastighetsbolag som står för att dessa täthetskontroller görs, men för att själva få bättre koll på förbrukningen hemma har det blivit allt vanligare att privatpersoner tar tag i det själva. Och inget fel i det. Att kunna ha kontroll på sin egen bostad är aldrig något negativt, och för alla som äger en villa eller annan privatägd bostad så ligger ju ansvaret hos dem själva.

Själv har jag tillsammans med min familj nyligen köpt ett nybyggt hus utanför Halmstad som enligt säljare och mäklare ska vara väldigt väldigt billigt i drift. Detta var en av de främsta anledningarna till att vi till slut slog till. Vi fick utförliga kalkyler som visar på att huset klarar av energikraven. Och nu efter att vi bott i huset ett tag känns det som att det håller värmen väldigt bra!

Men med tanke på elpriserna den senaste månaden känner jag att jag ändå skulle vilja ha lite bättre koll själv så att jag inte står där med en alldeles för hög elräkning och känner mig lurad. Jag har sökt lite på hur denna kontroll går till och som jag förstår det så ska man använda sig av en speciell portabel fläkt som monteras i ytterdörren med en ram. Denna fläkt blåser sedan in luft i huset och skapar antingen ett övertryck eller ett undertryck. Sedan kan man med trycket mäta hur luften tar sig ut ur huset.

Detta låter säkert betydligt enklare än vad det egentligen är och jag har istället för att själv ge mig på detta försökt hitta ett bra företag i närheten som sysslar med just täthetskontroll av hus. Inte endast för att processen ska gå rätt till, utan även för att jag inte har lust att köpa en dessa dyra apparater som behövs för att göra den.

Företaget jag lutar åt efter noga efterforskningar har massor av bra referenser och utförda arbeten där kunder varit mer än nöjda. De lämnar också detaljerade rapporter över resultaten och vad som kan göras för att åtgärda eventuella brister i bygget. Jag kommer att slå en signal till dem redan i eftermiddag och se när detta kan göras och känner mig väldigt trygg i att de kommer att utföra kontrollen på bästa sätt.

Vi ser hur det utspelar sig och jag uppdaterar er om hur det går!